Услуги адвоката. Определение порядка пользования

Десятки лет назад, когда наши отцы и дедушки еще строили коммунизм, общее владение любым имуществом воспринималось как нечто совершенно нормальное и привычное. Сегодня практически каждый клочок земли имеет собственного хозяина. А если таких хозяев несколько…то это не только не совсем удобно, но и создает почву для споров, когда становится необходимым определение порядка пользования землей.

Определение порядка пользования – это такие земельные дела, при которых решается, кто и в каком порядке может использовать общий земельный участок.

Идеальный вариант – когда люди, интересы которых затронуты, могут выполнить определение порядка пользования без посредников. Увы: идеальный – не значит самый популярный. Чаще всего определение порядка пользования осуществляется через суд. А там, где решение принимает судья, обязательно потребуется и грамотный адвокат по земельным и гражданским делам.

Стоимость услуг адвоката - от 30 000 рублей

Эта категория дел отличается от раздела имущества и определения границ. В первую очередь тем, что территория, как и прежде, остается общей, и никто не ставит никаких заборов, никто не становится хозяином отдельного конкретного клочка.

А еще определение порядка пользования может осуществляться людьми, которые вообще не являются собственниками. И им также сможет помочь адвокат по гражданским и земельным делам.

Самый простой и распространенный пример

Допустим, есть старый дом барачного типа, в котором 10 квартир. Каждый жилец имеет в собственности одну квартиру, то есть 1/10 часть дома. По закону каждый имеет право использовать 1/10 часть относящейся к нему территории, хотя на деле она принадлежит муниципалитету. Еще в незапамятные времена один жилец разбил тут небольшой сад, второй построил гараж, а третий вообще пристроил к дому веранду. И вот, кто-то тоже решает поставить гараж, но ему мешает соседская клумба. Как быть?

Если мирной договоренности достигнуть так и не удалось, то потребуется определение порядка пользования в суде. А каким образом принимают решение там?

В соответствии с законом, неплохо было бы поделить всю землю на 10 частей, и выделить каждому его долю. Но на практике это практически не реализуемо. Судья, осуществляя определение порядка пользования, в первую очередь руководствуется изначально сложившимися отношениями. Если у кого-то на каком-то месте уже 30 лет разбита клумба, то, скорее всего, никто ее тронуть не позволит. Но не всегда и не все бывает так просто. Иногда доказать вашу точку зрения судье сможет только адвокат по земельным и гражданским делам.

Наш адвокат по гражданским и земельным делам имеет отличные знания в данной области юриспруденции, у нас есть опыт поиска решений для очень сложных ситуаций. С нашей помощью определение порядка пользования территорией будет сделано с большим перевесом в вашу пользу.