Услуги адвоката:

Услуги адвоката. Истребование из чужого незаконного владения

Истребование из чужого незаконного владения осуществляется в судебном порядке. По сути это жилищные дела, точнее их разновидность. Для этого нужно подать специальный виндикационный иск. Под виндикацией понимают категорию прав граждан, в соответствии с которым они могут защищать неприкосновенность своего имущества.

Кто имеет право на истребование из чужого незаконного владения?

Стоимость услуг адвоката - от 50 000 рублей

Подобным правом обладают:

собственник недвижимости (регламентировано ст. №301 ГК РФ);
лицо, которое не является собственником, но владеет данной недвижимостью на законном основании, например, в качестве арендатора, субарендатора, операционного управляющего или иным предусмотренным в законодательстве способом.

Нередко возникают спорные и не совсем ясные ситуации, когда истребование из чужого незаконного владения может быть выполнено только в том случае, если вам помогает профессиональный адвокат по жилищным и гражданским делам.

Спорные ситуации

Однозначно вам потребуется адвокат по жилищным и гражданским делам, если имущество, по поводу которого возник спор, уже было приобретено третьей стороной. В этом случае истребование из чужого незаконного владения становится невозможным. Но можно поступить иным способом:

сначала адвокат по гражданским и жилищным делам поможет вам оспорить право ответчика на приобретенную им недвижимость;
уже после этого имеет смысл подавать виндикационный иск и осуществлять истребование из чужого незаконного владения при условии, что сохранение имущества в натуре и его индивидуальной определенности.

Если имущество перестало быть собственностью владельца по его собственной воле и перешло в собственность добросовестного приобретателя на возмездной основе, то истребование из чужого незаконного владения также становится необоснованным.

В любом случае, какой бы сложной и запутанной ни была ситуация, наш адвокат по гражданским и жилищным делам постарается решить ее в вашу пользу. Вы всегда можете быть уверены в нашем высоком уровне профессионализма, четких и продуманных действий исключительно во благо клиента.